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EXCELENTE INVERSIÓN EN SAN GERVASIO
Sarrià - Sant Gervasi (Barcelona)
Metros: 156m2
Planta: Baja
IBI: 1.704€ Año
Gastos de comunidad: 620€ Mes
Calificación energética: D
Venta: 988.000,00 €
Rentabilidad: 7%
El local comercial tiene una superfície total construida de 156,60m2, de los cuales 132m2 corresponden a la propia planta baja y 24,60 m2 a la buhardilla.
Excelente ubicación en unas de las zonas más exclusivas de Barcelona, Sarria-San Gervasio. El barrio dispone de todo el tipo de transporte público, comercios, restaurantes, tiendas, escuelas, parques, gimnasios, etc.
Zona comercial muy bien comunicada, a escasos metros de la plaza Artós y próximo a las diversas líneas de autobús del área metropolitana (34,130,N7,V3).
Edificio construido en 1992.
Actualmente alquilado.
Rentabilidad superior al 5%.
USOS PERMITIDOS:
1r. Vivienda. Plurifamiliar y apartamentos. Se admite la vivienda unifamiliar cuando por la disposición o superficie del solar ésta no pueda aprovecharse para la vivienda plurifamiliar, por la imposibilidad de cumplir condiciones sobre fachada mínima, profundidad edificable, patios de luces y patios de ventilación. En esta zona de clave 13 y todas las zonas y subzonas desarrolladas con base en esta clave 13, se aplica el destino parcial mínimo del 30% del techo urbanístico potencial de vivienda plurifamiliar de las parcelas a vivienda de protección pública, en las condiciones que se regulan en los artículos 285ter y siguientes.
2º. Residencial.
3º. Comercial.
4º. Sanitario.
5º. Recreativo.
6º. Deportivo.
7º. Religioso y cultural.
8º. Oficinas.
9º. Industrial. Se admite el uso industrial en la categoría primera, situaciones 1-a, 1-b, 2-a, 2-b, 2-c, 3 y 4 y categoría segunda, en situaciones 2-a, 2-b, 2-c, 3 y 4-b.
Inmueble comercializado en exclusiva por Fincas Lluria.
